Logiciel de prospection agence
Depuis le 11 août 2026, appeler un particulier qui ne vous a rien demandé est interdit — et c'est l'agence qui paie, pour chacun de ses négociateurs. Mais derrière un bien sur deux, il y a une société, et une société, ça se démarche encore. Tout le problème est de savoir laquelle, où lui écrire, et de le faire faire à toute l'équipe.
100 € HT / mois · 5 utilisateurs inclus · sans engagement
Appeler un particulier suppose désormais son consentement préalable, explicite et prouvable. Sans lui, l'appel est une infraction — et vous ne pouvez pas surveiller cinq téléphones à la fois. Voici ce que ça coûte.
L'amende encourue par une personne morale — votre agence. Un seul appel mal engagé par un seul collaborateur suffit à l'ouvrir.
Ce qu'encourt en plus la personne physique : le négociateur, l'agent commercial. Le risque est sur la structure et sur chacun.
Ne vous couvre plus. On est passé de l'opposition au consentement : ne pas avoir dit non n'autorise plus rien.
La bascule
SCI familiale, SARL, société d'exploitation, marchand de biens : ce propriétaire-là est un professionnel. Le régime du consentement téléphonique ne le vise pas. Vous pouvez l'appeler, lui écrire, aller le voir — comme avant.
Reste une seule question, et c'est toute la valeur de l'outil : devant une annonce de particulier, comment votre équipe sait-elle où se trouve le bien, à qui il appartient, et comment joindre cette personne ?
01
Imaginez-vous faire votre pige exactement comme avant.
Les annonces de particuliers de votre secteur, chaque matin, avant les autres. Vous filtrez par ville, par type, par prix. Vous marquez celles que vous avez déjà appelées. Rien n'a changé dans votre routine — c'est ce qui vient après qui change tout.
02
Imaginez-vous trouver l'adresse exacte du bien que vous voyez en pige.
L'annonce ne donne qu'une ville et des photos. Vous ouvrez la fiche, et vous cliquez sur un seul bouton : « Affiner la position ». L'outil croise la localisation approximative de l'annonce, sa surface et son DPE avec le cadastre, et vous rend la liste des parcelles candidates, classées par pourcentage de correspondance — avec leur adresse postale.
Sur l'exemple ci-dessous, huit candidates et une première à 97 %. Vous cliquez dessus : la fiche s'ouvre, et l'annonce anonyme est devenue le 16 Allée Jean Doligé, appartement de 81 m², escalier 18, porte 16 — avec le numéro de DPE qui l'atteste.
03
Imaginez-vous lire le nom du propriétaire sur la carte.
Vous ouvrez la parcelle : surface cadastrale, emprise bâtie, hauteur, zonage PLU, ventes DVF, risques. Puis vous scannez le quartier d'un bouton — et l'outil vous rend tous les biens détenus par des sociétés, avec la dénomination, le SIREN, les dirigeants et le siège social.
Sur la capture ci-dessous, une seule rue d'Angers : 42 biens en société. Quarante-deux propriétaires que les agences du coin ne verront jamais, et que vos négociateurs ont le droit d'appeler.
04
Imaginez-vous savoir quel appartement, à quel étage, vient de faire faire son DPE.
Personne ne commande un diagnostic pour le plaisir. Un DPE fraîchement réalisé, c'est une vente qui se prépare — et elle n'a pas encore d'annonce. L'outil balaie le quartier et vous rend tous les DPE : la classe, la surface, l'adresse exacte et la date.
Deux filtres font tout le travail. La classe : F et G, ce sont les passoires énergétiques — des propriétaires sous contrainte de travaux, donc des vendeurs. La période : les DPE des 10, 30 ou 90 derniers jours, c'est-à-dire les biens qui arriveront sur le marché dans les semaines qui viennent.
Et quand vous ouvrez l'immeuble, vous n'avez pas qu'une adresse : vous lisez l'étage et la porte de chaque logement diagnostiqué. Dans une copropriété de trente lots, vous savez à quelle porte frapper.
05
Imaginez-vous obtenir son nom, son prénom, son e-mail pro et son mobile direct.
Le cadastre vous donne la société et ses dirigeants. L'enrichissement fait le reste : à partir du prénom, du nom et de la société, l'outil interroge deux fournisseurs — Societeinfo pour l'e-mail professionnel, FullEnrich pour le mobile direct.
Vous ne payez que lorsqu'il trouve. Et vous appelez un dirigeant, sur sa ligne professionnelle, au sujet d'un bien que sa société détient : c'est du B2B.
06
Imaginez-vous que rien de tout ça ne se perde, chez personne.
Un clic et le propriétaire devient une fiche : coordonnées, étape commerciale, historique, tâches, documents. Chaque collaborateur a son propre CRM — il ne voit que ses contacts, personne ne travaille par-dessus l'autre, et rien ne part le jour où quelqu'un s'en va.
07
Imaginez-vous cinq collaborateurs sur le même secteur, sans qu'aucun se marche dessus.
Cinq utilisateurs sont inclus. Vous les créez vous-même en trente secondes : chacun reçoit son accès, son CRM, ses tâches, son historique. Vous suspendez un compte quand quelqu'un part, vous en ajoutez un quand quelqu'un arrive — sans nous appeler, sans attendre.
Et vous gardez la main : l'administrateur voit l'équipe, les statuts et les sièges utilisés. Le sixième collaborateur coûte 15 € de plus par mois, pas un abonnement de plus.
08
Imaginez-vous ne plus jamais vous demander si vous aviez le droit.
Sur chaque fiche, un onglet Consentement : comment il a été recueilli, à quelle date, avec quelle mention exacte, et la preuve archivée. La rédaction est à la lettre de la loi du 11 août 2026. Le jour où on vous le demande, vous l'imprimez. C'est tout.
09
Imaginez-vous arriver au rendez-vous avec le prix déjà défendu.
Adresse, surface, questionnaire d'état : l'outil va chercher les ventes réellement enregistrées autour du bien (DVF), en tire une fourchette au m², puis positionne le bien entre le bas et le haut selon son état. Chaque réponse déplace le prix devant le vendeur. Export PDF à votre nom.
Ci-dessous, une estimation réelle : 331 000 €, bâtie sur les ventes du secteur.
10
Imaginez-vous savoir, chaque matin, qui relancer aujourd'hui.
Les relances, les courriers à déposer, les mandats à préparer : tout est daté, priorisé, rattaché au bon contact, avec un rappel qui tombe sur votre téléphone. Vous ne prospectez plus de mémoire.
11
Et surtout, imaginez-vous prospecter tous les jours sans rien enfreindre.
C'est là que les dix écrans précédents se rejoignent. Votre équipe ne choisit plus entre prospecter et être en règle : elle sait enfin à qui elle a affaire — et donc par quel canal l'aborder.
SCI, SARL, société d'exploitation : c'est un professionnel, pas un consommateur. Le régime du consentement préalable ne le vise pas. Vous avez son nom, sa société, son e-mail pro et sa ligne directe : vous décrochez votre téléphone, comme avant.
Courrier, lettre manuscrite, flyer dans la boîte aux lettres : hors du régime téléphonique. Et pour la première fois, vous savez à quelle adresse exacte déposer — celle du bien qu'il est justement en train de vendre.
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Imaginez-vous…